Opendoor-Aktien steigen um 21 %: "Wir sind sehr gut darin", sagt CFO
Der CFO von Opendoor räumte Zweifel nach der Implosion von Zillow beim Hauskauf aus dem Weg
Opendoor, ein Unternehmen, das künstliche Intelligenz nutzt, um Barangebote für zum Verkauf stehende Häuser zu machen, meldete heute Nachmittag einen Umsatz und Gewinn für das 3. Quartal, die beide die Erwartungen der Wall Street übertrafen. Der Ausblick für dieses Quartal war ebenfalls höher.
Der Bericht ließ die Opendoor-Aktie im späten Handel um 21% steigen.
Der Bericht kommt eine Woche, nachdem der Konkurrent Zillow angekündigt hatte, seinen eigenen Betrieb für den Kauf von Eigenheimen zu schließen, nachdem er es nicht geschafft hatte, Verkäufe mit 90 % der Hauskäufer, denen er Angebote machte, abzuschließen.
Während einer Telefonkonferenz am Donnerstagabend wurde das Management nach den viel beachteten Problemen von Zillow gefragt und ob Opendoor ähnliche Probleme haben könnte.
CFO Carrie Ann Wheeler antwortete mit den Worten: "Wir sind sehr gut darin - das ist der Kern dessen, was wir tun", was bedeutet, wie man Häuser bepreist und wie man Trends bei Immobilien prognostiziert.
Wir haben in den letzten sieben Jahren sehr robuste Preissysteme aufgebaut. Wir haben sieben Jahre in die Daten, in die Modellierung und in unser Team investiert, was es uns ermöglicht, die Art und Weise, wie wir Hauspreisbewertungen modellieren und angehen, kontinuierlich zu verbessern. Wir führen jeden Tag rigorose Backtests unserer Modelle durch. Sie sind sehr reaktionsschnell. Sie haben schnelle Feedbackschleifen und wir können auf sich ändernde Marktbedingungen reagieren. Unsere Prognosegenauigkeit ermöglicht es uns, das Geschäft innerhalb eines vernünftigen Bereichs von Ergebnissen zu steuern und Margen innerhalb des Deckungsbeitragsbereichs von 4 % bis 6 % zu erzielen, den wir uns vorgenommen haben. Letztendlich liegt der Beweis dafür, dass wir dazu in der Lage sind, in unseren Ergebnissen. Ich möchte nur noch einmal erwähnen, dass das 4. Quartal unser 20. Quartal in Folge mit Positivem sein wird. Das ist also der Wohnungsbau und - sozusagen die Frage des Wohnens und der Prognose insgesamt.
Auf die gleiche Frage antwortete Eric Wu, CEO und Mitbegründer von Opendoor: "Ich möchte nur noch einmal betonen, dass wir uns in einem Generationswechsel beim Wohnen von offline zu online befinden. Und wir verstehen empirisch, dass die Verbraucher unser Produkt lieben und wir eine sehr starke, stabile Stückökonomie haben."
Eric Wu, CEO und Mitbegründer von Opendoor, sagte in vorbereiteten Bemerkungen, dass die Ergebnisse "das Nebenprodukt unseres Fokus auf das Kundenerlebnis und eine starke, konsequente Umsetzung" seien.
"Wir haben unsere Erwartungen übertroffen, indem wir einen Umsatz von 2,3 Milliarden US-Dollar erzielten, 15.181 Häuser erwarben und einen Beitragsgewinn von über 170 Millionen US-Dollar und ein bereinigtes EBITDA von 35 Millionen US-Dollar erzielten", fügte Wu hinzu
Der Umsatz stieg in den drei Monaten bis September im Vergleich zum Vorjahr um 72 % auf 2,3 Mrd. $, was einem Nettoverlust von 9 Cent pro Aktie entspricht.
Analysten hatten mit 2 Mrd. $und minus 17 Cent pro Aktie gerechnet.
Siehe auch: Zillow sagt, dass die Schwierigkeit der Prognose und der enorme Kapitalbedarf das Geschäft mit dem Kauf von Eigenheimen beeinträchtigt haben.
Die Bruttogewinnmarge von Opendoor sank von 13,4 % im Vorquartal auf 8,9 %. Der Betriebsgewinn des Unternehmens auf Non-GAAP-Basis, der als "Deckungsbeitrag" ausgewiesen wird, sank von 10,8 % im Vorquartal auf 7,5 % des Umsatzes.
Das Unternehmen kaufte im Quartal 79 % mehr Häuser als im Vorquartal - insgesamt 15.181 Häuser. Das war ein Rückgang gegenüber einem Wachstum von 136 % im Vorquartal.
Der Bestand an Häusern von Opendoor stieg gegenüber dem Vorquartal um 130 % auf 17.164 Häuser, was einem Gesamtwert von 6,3 Milliarden US-Dollar entspricht. Das war wiederum langsamer als der Anstieg von 224 % im 2. Quartal.
Siehe auch: Opendoor diskutiert die geheime Zutat: "Ein tieferer Mechanismus zur Welt".
Für das laufende Quartal rechnet das Unternehmen mit einem Umsatz von 3,1 bis 3,2 Milliarden US-Dollar, was über dem Konsens von 2,92 Milliarden US-Dollar und einem Verlust von 19 Cent pro Aktie liegt.
Weitere Informationen finden Sie im Aktionärsbrief der Gesellschaft und in einer Ergänzung zu den Ergebnisdaten.
Das Management von Opendoor wird um 17 Uhr Eastern Time eine Telefonkonferenz mit Analysten abhalten, und Sie können einen Webcast davon auf der Investor-Relations-Homepage des Unternehmens verfolgen.